Hotels in Benelux maken zich op voor herstel

De hotels in de Benelux maken zich op voor een herstel van de markt in het tweede halfjaar van 2013, na een tegenvallende eerste zes maanden. Meer dan de helft van de hoteliers geeft aan dat in het eerste halfjaar een lagere omzet gerealiseerd dan vooraf werd verwacht. Vooral de gemiddelde kamerprijs blijft achter bij de verwachtingen. Voor de tweede helft van 2013 houdt iets minder dan de helft nog rekening met een omzetdaling ten opzichte van 2012. Veel signalen voor een snel herstel staan inmiddels op groen.

Hoteliers in de Benelux hadden in het eerste halfjaar van 2013 te kampen met neergaande resultaten. Na een eerdere daling in 2012 gaf 47% van de hoteliers aan over de eerste zes maanden opnieuw lagere bezettingsgraden te hebben behaald. Circa 8% behaalde een gelijke bezettingsgraad, terwijl 45% aangaf hogere bezettingsgraden te hebben behaald. Gemiddeld is de bezetting met 1% gedaald ten opzichte van het eerste halfjaar van 2012. Daarnaast gaf 67% aan dat de gemiddelde kamerprijs was gedaald, terwijl slechts 25% een stijging van de kamerprijs had gerealiseerd. Hierdoor signaleerde 59% een daling van de totale omzet, tegenover 33% met een omzetstijging. Gemiddeld daalde de gemiddelde kamerprijs met circa 3%, en de totale omzet met 2,5%.

De aanhoudende economische crisis heeft een sterkere impact gehad op de hotelmarkt in de Benelux dan vooraf verwacht. Begin dit jaar verwachtte nog 52% van de hoteliers een stijging in de bezettingsgraad te kunnen behalen, terwijl 48% ook rekening hield met een stijging van de kamerprijs en 55% met een stijging van de totale omzet. Inmiddels geeft 45% van de hoteliers aan dat de bezettingsgraad is achtergebleven bij de verwachtingen. De ontwikkeling van de gemiddelde kamerprijs wordt door 62% als teleurstellend gezien, terwijl ook de ontwikkeling van de totale omzet voor 59% van de hoteliers tegenviel.

De oorzaak voor de tegenvallende resultaten lijkt opnieuw de aanhoudende crisis te zijn. Van de ondervraagde hoteliers gaf 40% aan dat de invloed van de crisis op de resultaten sterker was dan verwacht. Slechts 20% gaf aan dat de invloed minder sterk was dan verwacht; voor de overige 40% was de invloed conform de verwachtingen.

Door de tegenvallende resultaten in het eerste halfjaar, zijn de hoteliers in de Benelux ook pessimistischer geworden over het tweede halfjaar. Waar slechts 31% van de hoteliers verwacht dat de gemiddelde bezetting van de hotelmarkt in het tweede halfjaar zal stijgen ten opzichte van dezelfde periode in 2012, houdt 34% rekening met een daling. Daarnaast verwacht 49% dat dat de gemiddelde kamerprijs ook in het tweede halfjaar zal dalen. Hierdoor zal volgens 45% ook de totale omzet in het tweede halfjaar lager uitvallen. Een stijging van de kamerprijzen of totale omzetten wordt slechts door respectievelijk 19% en 28% van de hoteliers voorzien.

Groen licht voor herstel
De pessimistische verwachtingen voor het tweede halfjaar lijken vooral te zijn ingegeven door de tegenvallende resultaten in het eerste halfjaar. Kijkend naar de meest invloedrijke indicatoren voor de hotelmarkt, blijkt dat de meeste signalen op groen staan voor een herstel in de komende maanden. De hotelmarkt in omringende landen als Duitsland en Groot-Brittannië laat over het eerste halfjaar van 2013 stijgende omzetten zien, dankzij veelal hogere bezettingsgraden en kamerprijzen. De hotelmarkt in deze landen volgt hiermee de economie, die eveneens een groei laat zien in tegenstelling tot de economie in Nederland. De belangrijke rol die deze landen spelen in de hotelmarkt in de Benelux doet verwachten dat deze positieve invloed de komende maanden ook hier merkbaar zal worden. Gecombineerd met de groeiende economieën in onder meer de VS en BRIC-landen, en het toenemende reisgedrag in deze landen als gevolg hiervan, leidt dit tot de verwachting dat de hotelbezettingen en -omzetten het tweede halfjaar van 2013 opnieuw zullen toenemen. De eerste hotelresultaten over juli en augustus, en de indrukken die ontstaan uit de huidige reserveringen voor september en verder, bevestigen het beeld dat het herstel onderweg is.

De Benelux Hotel Market Sentiment Survey is te downloaden op www.HorwathHTL.nl/SentimentSurvey.